2010年6月の記事一覧

一宮市で不動産を探す！！！

このご時勢、会社の収入だけではなく、不動産で一宮あたりの物件を考えていました。
その際に「不動産」について色々と調べてみたのですが、皆さん「不動産」ってご存知ですか？
不動産とは、一言で表現すると、土地や建物に対する権利のようなものです。日本では民法86条で、「土地及びその定着物は、不動産とする。」と定義されています。また、「固定資産」＝「不動産」ではないというのもポイントです。
私有地として、土地を考えた際、奈良時代初期、重税に苦しむ農民が他を捨て逃げ出した時期と関連し、723年に三世一身法（開墾者が三世代、墾田私有を認めた法令）が、始まりだと思います。
そして、歴史を見てみると、日本の不動産の歴史は明治時代で、明治５年文部省が刊行した「和蘭邑法」が「不動産」という言葉を用いたもっとも古い本ですので、その際に作られた言葉のようです。
不動産自体は、目的別に分類すると、マンション、アパート、戸建住宅、宅地などの住宅用の不動産。マンション、ビル、工場などの事業用の不動産に分けられます。
借りたい方・買いたい方・建てたい方。それぞれの好みや条件で、自分にぴったりの物件情報を探し、不動産を勉強しなくては、色々なトラブルがあるようです。
預り金の不返還の場合、買主が申込みの撤回及び金銭の返還請求を行ったにもかかわらず、当該金銭を返還しなかった等として、売主業者が１か月間の業務停止とされたケースもありますし、抵当権を抹消するための資金として預かった金銭を抹消交渉が不成立になったにもかかわらず返還しなかった媒介業者が免許取消処分とされたケースもあります。
契約直前に説明された重要事項説明書に安易に押印してしまうと、トラブルが起きる事が多々あります。
不動産は難しいので、まだまだ勉強しなくてはいけないと思いました。
愛知県一宮市の不動産情報や土地情報、一戸建て住宅・リフォーム済み中古住宅。売店舗や売事務所や売倉庫や売工場などの不動産一宮情報は、ネットで検索すると色々出てきますので、これからも、一宮の不動産情報を探そうと思っています。
これからも少しずつ不動産について調べたいと思います。

名古屋でビジネスホンの見積り依頼をしたい！

スタッフも増えて、電話がよくかかってくるようになったので、回線を増やす工事を行おうと思っていました。
中古のビジネスホンが名古屋辺りで安く手に入ると聞いて、導入しようと思います。
ちなみに、2回線までは、ISDN回線でも対応できるようです。
回線を2つ持った場合でも、片方使っていれば「話し中」になるので、相手はもう一つの番号に・・・ビジネスの場合、そんな会社は無いとは思いますが。
ISDNとビジネスホンの違いは、ビジネスホンは複数回線を使用でき、複数の内線通話が可能だというところです。
ですから通常の電話機の設置とは異なる料金なのです。
FAXなども考えると、中古のビジネスホンで、新規設置の費用を抑えるのが、賢い経営者です。
最近は中古でコードレスのビジネスホンも出てます。
したいと思って、ネットで値段を聞いてびっくり、かなり高いです。
家庭用電話だと、モジュラーを繋ぎかえるだけで他の機種を利用できますが、ビジネスホンでそんな事をすると、通話不能になってしまいます。
とりあえず、電話工事業者に見積りを依頼して、その返事待ちといったところです。

黒字にできる経営相談！名古屋オフィスに来てみて下さい。

知り合いの社長さんの会社は、景気後退とは関係無しに、順調な経営をされています。しかしまだまだ世間は不況。
世界全体の経済状況が悪い中、そんな世の中で、経営相談【名古屋】などというものが流行っているらしく、一体どんな業者がどんな内容の相談をしているのか気になって、ネットで検索したりして調べてみました。
専門家の方に、最近多い経営相談の内容を聞いてみました。
まずは、「雇用安定助成金」の相談が多いようです。この助成金は、売上や生産量が減少している中小企業向けの助成金で、雇用維持のため、休業者や社内の教育などを行う場合に、給料の一部が助成されるものです。主な受給の要件は、（１）雇用保険の適用事業主であること。（２）[1]最近３ヶ月の売上高又は生産量等がその直前３ヶ月又は前年同期比で減少していること。[2]前期決算等の経常利益が赤字であること（生産量が５％以上減少している場合は不要。）（３）休業等を実施する場合は、従業員の全一日の休業または事業所全員一斉の短時間休業を行うこと。（平成２１年２月６日から当面の期間にあっては、当該事業所における対象被保険者等毎に１時間以上行われる休業（特例短時間休業）についても助成の対象となります。）（４）出向を実施する場合は、３ヶ月以上１年以内の出向を行うこと。となっています。
最近はコンピュータの活用に関連する相談も多く寄せられていて、特にコンピュータウィルスの相談も多いと聞きます。USBワームなどが有名で、USBメモリなどで感染を広げている模様です。この場合、ウィルス対策ソフトを用いて感染を防ぐほかありません。
育児・介護休業法の改正などについての相談も多く、育児休業ができる労働者（1歳に満たない子を養育する男女労働者）は、申し出ることにより、子が１歳に達するまでの間、育児休業をすることができます。今回の改正で、一定の範囲の期間雇用者（同一の事業主に引き続き雇用された期間が１年以上であること）も対象となります。
簡単に「経営相談」といっても、相談内容は豊富で、専門的な知識が必要な回答も非常に多いです。
相談に乗るコンサルタントと言っても、非常に職業や範囲はバラバラなのが現状です。
悩みがある場合は、自分の悩みの種類を明確にし、どのような専門家に相談するのが良いか、しっかり見極める事も重要です。
これからビジネスを始めたいという方は、間違いなく経営相談をする事をオススメします。
相談にあたっては、知人などから色々と情報をもらい、相談してみても良さそうです。